空室でお困りの方へ
寒河江初「0円リフォーム」 空室があるけど「リフォームにいくらかかるのか？」
当社が全額負担し、お引き受けします

人口減少時代の空室対策とは？リフォーム事例をご紹介

近年、日本では人口減少と供給過多の影響で、賃貸市場が大きな変革を迎えています。多くの不動産オーナーや賃貸物件管理者が直面する課題の一つが空室問題です。物件の空室が増えることで収益に悪影響を及ぼすため、空室対策はますます重要になっています。この記事では、現代の賃貸市場が抱える課題と、効果的な空室対策について解説します。 【目次】・人口減少時代の空室対策とは？・空室対策を行わないリスクとは？・リフォームによる空室改善の可能性・満室経営を実現するための戦略・まとめ 人口減少時代の空室対策とは？ 現在の日本は、人口減少と供給過多が同時進行しています。この状況は賃貸市場に大きな影響を与えています。人口が...

アタカが行う０円リフォームとは？

ここでは、「０円リフォーム」のご提案に至った経緯をブログにまとめました。私は大手の賃貸管理部門にいた頃から、「リフォーム費用の負担」が大家さんにとって前向きなご提案と理解していただきつつも、空室になった時に行うものであるため、なかなか費用負担はもちろんのこと、精神的負担も大きいことを感じておりました。この「空室対策」に於いては私は業界に携わってからずっとですので、15年程度になるかなと思います。その中で、１・やりすぎるリフォームはお客様には求められていないこと２・高額なリフォームも必要ないこと３・全物件・全部屋は同じようで唯一無二であること４・同時に、同じ建物内の空室同士は「ライバル」であるこ...

0円リフォームって何？空室リフォーム内容をご紹介

【目次】・０円リフォームとは？・０円リフォームのメリット・０円リフォームのデメリットと注意点・０円リフォームは寒河江”初”の試み・まとめ「０円リフォーム」とは、費用をかけずに空室を魅力的に変える方法です。最近、多くの不動産オーナーが注目しています。理由は、初期投資をなしに物件価値を高められるからです。このトピックでは、０円リフォームの基本概念とその注目理由を解説します。 ０円リフォームとは？ 「０円リフォーム」とは、リフォームの費用が実質的に無料になる仕組みを指します。多くの場合、リフォームの費用は家賃収入の一部から賄われ、オーナーにとっては初期費用がかからないという大きなメリットがあります...