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【外観】
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- 利回り
- 想定15.55%
- 土地面積(坪数)
- 1029.08㎡(311.29坪)
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 価格
- 5,500万円
- 利回り
- 想定15.55%
- 建物面積(坪数)
- 671.56㎡(203.14坪)
- 土地面積(坪数)
- 1029.08㎡(311.29坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 準住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 20戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月12日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108697282
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月29日
- 次回更新予定日
- 2026年11月12日
- 取扱会社
-
- 株式会社アタカエステート
- 山形県寒河江市大字寒河江字横道１６番地の２
- TEL:0237-84-7800
- 山形県知事 (4) 第2344号
- (公社)山形県宅地建物取引業協会 会員
東北地区不動産公正取引協議会 加盟
- 備考
- 寒河江市大字島字島東のアパート2棟一括売り。現況賃貸中（オーナーチェンジ）。木造・2階建、1994年3月築。使用部分面積671.56㎡、土地面積1,029.08㎡（公簿）、用途地域準住居。引渡時期は相談。空室状況・収支資料はお問い合わせください。
利回り（現況）約13.41%、年間想定家賃収入738万円。満室時年間家賃約855.6万円・利回り約15.55%（駐車料金は含みません）。総戸数20戸、駐車場有（無料）。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
アパート2棟一括のオーナーチェンジ物件（賃貸中）。部屋数が多いため空室リスクを分散して資産運用ができます。JR左沢線「南寒河江」駅徒歩7分。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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