その部屋だけの床面積のこと。廊下やエントランスなど共用部分は含まれません。同じ間取りでも数字が違う物件は、壁の厚みの計算方法が違うだけということも多いです。

D＝ダイニング、K＝キッチン、L＝リビング。「1K」は部屋1つ＋キッチンのみの独立スペース、「1LDK」はそこにリビングとダイニングが加わった広めの間取りです。

入居後、一定期間（1〜2ヶ月が多い）の家賃が無料になる制度。引っ越し初月は敷金や家具家電で出費がかさむので、地味に助かります。

家賃滞納や退去時の修繕費に備えて、大家さんに預けておくお金。家賃1〜2ヶ月分が相場です。修繕費を差し引いた残りは退去後に返ってくる、いわば「預け金」です。

大家さんへの「お礼」として支払うお金で、敷金と違って戻ってきません。最近は礼金0円の物件も増えています。

物件を紹介してくれた不動産会社に支払う手数料。上限は家賃の1ヶ月分＋消費税と法律で決まっています。

家賃を払えなくなったときの支払い義務を負う人（会社）。最近は親族の保証人ではなく、月々の家賃に数%の保証料を払って「保証会社」を利用するケースがほとんどです。

契約前に宅地建物取引士が行う説明のこと。物件の設備や契約条件、注意点をまとめて説明してくれる、いわば「契約の取扱説明書」。聞き流さずメモを取るのがおすすめです。

賃貸契約（多くは2年ごと）を更新するときに大家さんへ支払うお金。地域によって相場が違い、家賃1ヶ月分が目安ですが、更新料なしの物件もあります。

「普通借家契約」は基本的に更新し続けて住み続けられる契約。「定期借家契約」は契約期間が来たら原則退去となる契約で、家賃が安めに設定されていることが多いです。

部屋を借りたときの状態に戻すこと。ただし「新品同様に戻す」という意味ではなく、次で説明する「通常損耗」は借主の負担にならないのがルールです。

普通に生活していれば自然に生じる傷みのこと（日焼けした壁紙、家具の設置跡など）。これらの修繕費は本来、家賃に含まれている扱いなので、原則として借主が負担する必要はありません。

退去時に、預けていた敷金から修繕費用を差し引いて残りを返金する手続き。明細が送られてきたら、身に覚えのない請求がないか必ずチェックしましょう。