新築売戸建住宅 東根市 鷺ノ森２丁目 (東根駅) 2階建 4LDK

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価格 2,350万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩14分
所在地 山形県東根市鷺ノ森２丁目
築年月 2022年10月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 190.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 西側玄関　木調の玄関ドアがアクセント
  • 南側の外観
  • １６帖のＬＤＫ
  • 広々キッチン
  • 足を伸ばしてゆっくり湯船に浸かって、疲れをとりましょう。
  • 間口が広いので駐車は３台可能です。
  • 高下足箱を設置したので、収納は心配無しです。
  • 吊戸棚が無いので、奥の方まで光が届き、明るいキッチンです。
  • 引き出し式の扉は、収納力はあるので助かります。
  • ３口のＩＨクッキングヒーター（グリル付き）です。
  • 掃き出し窓からの日差しは、お部屋を明るく・暖かくしてくれます。
  • 洗髪機能付き洗面化粧台。
  • 温水洗浄暖房便座
  • １階ＬＤＫ脇の洋室６帖
  • 階段
  • 洋室１　９帖
  • 洋室１　ＴＶコンセント、エアコンコンセントを設置しています。
  • 洋室１　ウォークインクローゼットは３帖分の広さ
  • 洋室１　ＷＩＣ以外の収納
  • 洋室２　６帖　エアコンコンセント設置
  • 洋室２　クローゼット
  • 洋室３　　エアコンコンセント設置
  • 洋室３　６帖
  • ２階ホール
  • ２階廊下　洋室２と３の間に廊下からの収納があります。
  • ２階の廊下収納
  • 外水道
  • テレビインターホン
  • テレビモニターと給湯パネル
  • ＬＤＫのフル暖エアコン
  • 東根郵便局
  • 東根市立第一中学校
  • きらやか銀行東根支店
  • ウエルシア東根温泉町店
  • セブンイレブン東根温泉１丁目店
  • サンデー東根店
  • 大ケヤキ中央保育園
  • 東根市立東根小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市鷺ノ森２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年09月
    施工会社：有限会社　バリュー・クリエーション
    新しい分譲地に、当社一番人気の建物完成。
    随時

    、完成内覧・販売会を１０時～１７時に開催しています。
    予約制になっております。
    ご連絡頂き、足をお運びください。
    建物名 鷺ノ森建売住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9･6･6･6　LDK 16） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 190.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 接面12.6m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 22-08029
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976981423 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/03 次回更新予定日 2023/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アタカエステート

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江　徒歩18分
    住所：
    山形県寒河江市大字寒河江字横道１６－２　
    TEL：
    0237-84-7800
    FAX：
    0237-84-7801
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（４）第２３４４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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