売戸建住宅 寒河江市 山岸町 (西寒河江駅) 2階建 4LDK

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価格 2,000万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ左沢線 / 西寒河江駅 徒歩11分
所在地 山形県寒河江市山岸町
築年月 2022年6月(築1年4ヶ月)

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 213.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 木目調の玄関ドアと外観の色がマッチしています。
  • リビング・ダイニング
  • ３口のＩＨクッキングヒーターと引出式収納　重い物の出入れが楽です。
  • 洗面所から浴室
  • 一日の疲れを癒す浴室は、落ち着いたカラーイメージにしました。
  • 木目調を基調とした建具です。
  • キッチン脇から見たリビング・ダイニング
  • ４人掛けのダイニングテーブルも
  • ２人掛けのソファーを配置しましたが、３人掛けソファーでも大丈夫です。
  • リビングに太陽の光が差し込み明るいですね。
  • 南側の掃き出し窓は庭への行き来が便利です。
  • リビング脇の洋室６帖
  • １階の洋室。このお部屋も南側なので、暖かい日差しが差し込みます。
  • １階の洋室。ドアで仕切るとこんな感じです。
  • １階の洋室から玄関側を
  • 廊下に階段下収納があります。
  • 洗面化粧台の脇はアクセントクロスです。
  • 玄関ホールから階段へ。２階窓からの日差しで玄関ホールも明るいですね。
  • ２階洋室１。アクセントクロスのブルーは目に飛び込みます。
  • ２階洋室１。
  • ２階洋室１にはエアコンコンセント、ＴＶコンセントが付いています。
  • 洋室１の奥にはＷＩＣ４帖があり、空気の対流を良くするため、壁に穴を開けています。
  • ２階洋室１のＷＩＣ。収納はこれでバッチリ。
  • ２階洋室１にこんな収納？場所も。
  • 洋室３　廊下側の壁にアクセントクロスを貼りました。
  • 洋室３　収納
  • 洋室３　南側に面したお部屋です。エアコンコンセントは設置しています
  • 洋室２　廊下側にアクセントクロスを貼りました。
  • 洋室２　エアコンコンセントは設置しています。
  • 洋室２　２面に窓があります。
  • ２階のトイレも温水洗浄便座
  • ２階ホール　雨や雪の日はここに洗濯物が干せますね。
  • ２階ホールから
  • 寒河江市立なか保育所
  • 山形銀行寒河江中央支店
  • 寒河江市役所
  • フローラＳＡＧＡＥ
  • セブンイレブン寒河江市役所前店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 西寒河江駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 山形県寒河江市山岸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年03月
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9･6･6･6　LDK 16） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 213.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年6月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.3m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 3.88㎡
    建築確認番号 東日本21-18533号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975343203 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アタカエステート

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江　徒歩18分
    住所：
    山形県寒河江市大字寒河江字横道１６－２　
    TEL：
    0237-84-7800
    FAX：
    0237-84-7801
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（４）第２３４４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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